Zmiany w ustawie

22 września wchodzą w życie zmiany (uchwalone w listo-
padzie 2003 r.) ustawy o gospodarce nierucho-
mościami. Nowela została opublikowana w Dzienniku Ustaw 2004 r., Nr 141, poz. 1492.

Nowości pojawiły się w pośrednictwie nieruchomościami oraz zarządzie
nieruchomościami.

Nie są to oczywiście jedyne zmiany, nowela z listopada 2003 r. jest duża,
ustawodawca dokonał korekt w wielu regulacjach tego aktu. Celem samego
projektu tej zmiany było - między innymi doprecyzowanie zasad obrotu
nieruchomościami publicznymi m.in. poprzez uściślenie zakresu działania
organów właściwych do reprezentacji właścicieli publicznych, uregulowanie
zasad dotyczących zbycia nieruchomości, zawężenie zakresu przedmiotowego
wykazu nieruchomości przeznaczonych do zbycia.



Co się zmienia w gospodarce nieruchomościami?

Innymi słowy musimy liczyć się ze zmianami (większymi bądź mniejszymi) w
każdym niemal dziale regulowanym przez tę ustawę. W pierwszej kolejności
zostały doprecyzowane pojęcia, jakimi ustawa ta posługuje się: zasób
nieruchomości, działka gruntu, działka budowlana, osoba bliska. W ustawie
pojawiły się także całkiem nowe definicje - zbywanie i nabywanie, określanie
wartości nieruchomości, standardy zawodowe (pojęcie wprowadzone głownie na
potrzeby zreformowanych zawodów pośrednika nieruchomości, zarządcy
nieruchomości i rzeczoznawcy majątkowego).

Po nowelizacji ustawa w końcu wyraźnie wskazuje, kto - jaki organ - jest
organem wyższego stopnia w stosunku do starosty wykonującego zadania z
zakresu administracji rządowej. Jest nim wojewoda.

Zmiany dotyczą także zasad sprzedaży i oddawania w użytkowanie wieczyste
nieruchomości z zasobu.

Podstawa prawna:

Ustawa z dnia 28 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o gospodarce
nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. 2004 r., Nr
141, poz. 1492).